| |
|
|
UGOVORI - BANKA, FINANCIJSKI ODNOSI, KREDITI, LEASING
Primjeri ugovora o kreditu, akreditivi, bankarske garancije i transakcije
SADRŽAJ OVOG PAKETA SA PRIMJERIMA (ŠPRANCAMA) UGOVORA
# Novi primjeri ugovora o kreditu sa bankom, sadržaji ugovora o kreditu
# Ugovori o novčanom pologu, vrste novčanih pologa, plaćanje kamata
# Ugovori o polaganju vrijednosnih papira, vraćanje vrijednosnih papira
# Primjeri ugovora o otvaranju računa, provizija i naknada troškova
# Primjeri ugovora o kreditu na temelju zaloga vrijednosnih papira
# Primjeri kad banka mora isplatiti korisnika akreditiva, mjenice
# Ugovori o odobravanju stambenih kredita zaposlenicima
# Predlošci za ugovaranje bankarskog jamstva i garancija
# Ugovori o ustupanju potraživanja, prijeboj potraživanja
# Špranca ugovora o leasingu proizvodne opreme i alata
# Ugovor o financijskom leasingu, ugovori o podleasingu
# Ugovori o asignaciji, dvostrane ili trostrane asignacije
# Sporazumi radi osiguranja svih novčanih tražbina
# Izjave jamca, upisi u gruntovnicu, hipoteke...
... i drugi primjeri...
Pored samih primjera, u svaki paket su dodani i materijali radi boljeg
razumijevanja, npr. zakoni, pravilnici, korisni članci, primjeri iz prakse, pregledi sudske prakse, obrasci...
Napomena; Isporučuju se samo paketi ugovora, a ne pojedinačni ugovori.
U svakom paketu je više primjera za uređenje istih ili sličnih pravnih odnosa,
te tek uvidom u više primjera, možete u konačnici sastaviti vlastiti konkretni
ugovor, koji će upravo vama najbolje odgovarati. Pojedinačni primjer ne bi dao
uvid u sve mogućnosti i varijante.
OPĆE INFORMACIJE O OVOJ VRSTI UGOVORA I UGOVORNIM ODNOSIMA
UGOVOR O KREDITU
Ugovorom o kreditu banka se obvezuje korisniku kredita staviti na raspolaganje
određeni iznos novčanih sredstava, na određeno ili neodređeno vrijeme, za neku
namjenu ili bez utvrđene namjene, a korisnik se obvezuje banci plaćati ugovorene
kamate i iskorišteni iznos novca vratiti u vrijeme i na način kako je ugovoreno.
Ugovor o kreditu mora biti sklopljen u pisanom obliku. Ugovorom o kreditu
utvrđuju se iznos te uvjeti davanja, korištenja i vraćanja kredita. Ugovor o
kreditu banka može otkazati prije isteka ugovorenog roka ako je kredit korišten
protivno ugovorenoj
namjeni. Ugovor o kreditu banka može otkazati prije isteka ugovorenog roka i u
slučaju insolventnosti korisnika čak i kad nije utvrđena sudskom odlukom, u
slučaju prestanka pravne osobe ili smrti korisnika, ako bi u tim slučajevima
davatelj kredita došao u bitno nepovoljniji položaj. Korisnik kredita može
raskinuti ugovor prije nego što je počeo koristiti kredit. Korisnik kredita može
vratiti kredit i prije roka određenog za vraćanje, ali je dužan o tome unaprijed
obavijestiti banku. U oba slučaja korisnik kredita dužan je naknaditi štetu ako
ju je davatelj kredita pretrpio. U slučaju vraćanja kredita prije određenog roka
banka ne može uračunati kamate za vrijeme od dana vraćanja
kredita do dana kad ga je po ugovoru trebalo vratiti.
UGOVOR O KREDITU NA TEMELJU ZALOGA VRIJEDNOSNIH PAPIRA
Ugovorom o kreditu na temelju zaloga vrijednosnih papira banka odobrava kredit u
određenom novčanom iznosu uz osiguranje zalogom vrijednosnih papira koji
pripadaju korisniku kredita ili trećemu koji na to pristane.
Ugovor o kreditu na temelju zaloga vrijednosnih papira mora biti sklopljen u
pisanom obliku. Ugovor mora sadržavati naznaku vrijednosnih papira koji se
zalažu, tvrtku i sjedište, odnosno ime i prebivalište imatelja papira, iznos i
uvjete odobrenog kredita te iznos i vrijednost papira koji je uzet u obzir za
odobrenje kredita. Ako korisnik ne vrati po dospjelosti dobiveni kredit, banka
može, u svrhu namirenja, prodati založene vrijednosne
papire prema pravilima založnog prava.
AKREDITIVI
Prihvatom zahtjeva nalogodavca za otvaranjem akreditiva banka se obvezuje
nalogodavcu da će korisniku akreditiva isplatiti sav određeni novčani iznos ako do
određenog vremena bude udovoljeno uvjetima navedenim u nalogu za otvaranje
akreditiva.
Akreditiv mora biti sastavljen u pisanom obliku.
Banka je obvezna prema korisniku od dana kad mu priopći da je akreditiv otvoren.
Nalogodavac je vezan izdanim nalogom od trenutka kad je nalog prispio banci.
Akreditiv je nezavisan od ugovora o kupoprodaji ili drugoga pravnog posla
povodom kojega je otvoren.
Dokumentarni akreditiv postoji kad je banka obvezna isplatiti korisniku
akreditiva određeni novčani iznos, odnosno akceptirati i isplatiti mjenicu pod
uvjetom da joj budu podneseni dokumenti prema uvjetima utvrđenim u akreditivu.
Banka koja je otvorila dokumentarni akreditiv dužna je izvršiti plaćanja pod
uvjetima predviđenim u akreditivu.
Banka je dužna ispitati odgovaraju li dokumenti u svemu zahtjevima nalogodavca
utvrđenim u akreditivu.
Kad dobije dokumente, banka mora u razumnom roku o tome obavijestiti nalogodavca
i upozoriti ga na utvrđene nepravilnosti i nedostatke.
BANKARSKO JAMSTVO
Bankarsko jamstvo je svaka obveza na plaćanje određenoga novčanog iznosa,
bez
obzira na to kako je nazvana, na pisani zahtjev korisnika i uz podnošenje banci
dokumenata, ako su navedeni u jamstvu. Bankarsko jamstvo je samostalna obveza
banke neovisna o osnovnom poslu. Jamstvo mora biti izdano u pisanom obliku.
Banka namiruje obvezu iz jamstva u novcu i u slučaju da se jamstvom osigurava
nenovčana obveza. Ako druga banka potvrdi obvezu iz jamstva, korisnik može svoje
zahtjeve iz podnijeti bilo banci koja je izdala jamstvo, bilo onoj koja ga je potvrdila.
Svoja prava iz bankarskog jamstva korisnik, ako nije drukčije ugovoreno, može
ustupiti trećemu samo s ustupom tražbine koja je osigurana jamstvom i prijenosom
svojih obveza u vezi s osiguranim tražbinama. Ako bankarsko jamstvo sadrži
uglavu »bez prigovora«, »na prvi poziv« ili sadrži riječi koje imaju isto
značenje, banka ne može isticati prema korisniku prigovore koje nalogodavac kao
dužnik može isticati prema
korisniku po osiguranoj obvezi.
Nalogodavac je dužan platiti banci svaki iznos koji je banka platila po osnovi
jamstva izdanog s navedenom uglavom. Korisnik jamstva duguje nalogodavcu iznos
primljen po osnovi jamstva na koji inače ne bi imao pravo zbog opravdanih
prigovora nalogodavca.
Za subjekte poslovne i bankarske zajednice posebno su zanimljivi dijelovi o
bankarskim garancijama i dokumentarnim akreditivima, kao instrumentima
osiguranja plaćanja. Posebno će za poslovnu praksu biti zanimljiva međunarodna
sudska i arbitražna praksa bankarskih garancija i dokumentarnih akreditiva.
LITERATURA:
- Zakon o obveznim odnosima, Narodne novine, Službeni glasnik
- Miladin, P., Bankarski računi pravnih i fizičkih osoba, Pravo u gospodarstvu
- Miladin, P., Odgovornost za zaštitu osobnih podataka u bankarstvu
- Miladin, P., Odnosi ulagatelja, društva za upravljanje otvorenim invest. fondovima
- Miladin, P., Bankarsko jamstvo na prvi poziv, Zbornik Pravnog fakulteta u Zagrebu
- Miladin, P., Poslovna, profesionalna i službena tajna, Godišnjak PF Zagreb
- Miladin, P., Privatnopravno uređenje platnog prometa...
LEASING
Operativni leasing
Operativni leasing ima obilježja najma jer se prvenstveno radi o korištenju
leasing objekta bez namjere stjecanja vlasništva uz eventualnu mogućnost zamjene
za novi objekt po isteku ugovora. Namijenjen je baš svima - pravnim osobama,
fizičkim osobama, obrtnicima, poljoprivrednicima ili pomorcima.
Osnovne karakteristike:
- Leasing objekt vodi se i amortizira u poslovnim knjigama davatelja leasinga
- Leasing naknada ulazi u trošak poslovanja primatelja leasinga
- PDV se obračunava mjesečno na leasing obrok i priznaje u pretporez
- Bilanca primatelja leasinga nije dodatno opterećena, jer nema dugoročnog zaduženja
- Jamčevina je iznos koji služi kao instrument osiguranja plaćanja
- Umanjuje iznos financiranja, na nju se ne obračunava kamata
- Po isteku leasinga vraća se primatelju leasinga.
Financijski leasing
Financijski leasing namijenjen je onima koji po isteku leasinga žele steći
vlasništvo nad leasing objektom. Namijenjen je pravnim osobama, fizičkim osobama,
obrtnicima, samostalnim djelatnicima, odvjetnicima, poljoprivrednicima ili pomorcima.
Osnovne karakteristike:
- Leasing objekt vodi se i amortizira u poslovnim knjigama primatelja leasinga
- U trošak poslovanja primatelja leasinga uz amortizaciju, ulazi i kamata
- Po isporuci davatelj leasinga izdaje R1 račun za leasing objekt
- Temeljem računa R1 primatelji leasinga ostvaruju pravo na povrat PDV-a
- Neotplaćeni dio vrijednosti leasing objekta predstavlja dugoročno zaduženje u bilanci
- Učešće umanjuje iznos financiranja, te se na njega ne obračunava kamata
- Plaćanjem zadnjeg obroka, primatelj leasinga stječe pravo na prijenos vlasništva.
|
|
|
| |
|
IZRADA WEB STRANICA
Imati dobre web stranice danas je gotovo neizbježno za bilo koju tvrtku ili organizaciju koja želi biti prisutna na tržištu. Evo nekoliko razloga zašto bi trebali imati web stranice:
Dostupnost 24/7: Web stranice su dostupne 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu, što omogućuje kupcima da se informiraju o proizvodima i uslugama tvrtke u bilo koje vrijeme.
Povećanje vidljivosti: Web stranice mogu pomoći tvrtkama da budu vidljivije na internetu, što može povećati broj posjetitelja i potencijalnih kupaca.
Predstavljanje tvrtke: Web stranice omogućuju tvrtkama da predstave svoje proizvode i usluge, povijest tvrtke i viziju, te da se razlikuju od konkurencije.
Komunikacija s kupcima: Web stranice omogućuju tvrtkama da komuniciraju s kupcima putem e-pošte, chatova, foruma, društvenih mreža i drugih kanala komunikacije.
Prodaja proizvoda i usluga: Web stranice omogućuju tvrtkama da prodaju svoje proizvode i usluge online, što je vrlo profitabilno i praktično za kupce.
Branding: Web stranice su važan alat za branding, jer mogu pomoći u izgradnji prepoznatljivosti brenda, te u stvaranju pozitivne percepcije o tvrtki i njezinim proizvodima i uslugama.
Analitika i praćenje rezultata: Web stranice omogućuju tvrtkama da prate i analiziraju posjetitelje, te da bolje razumiju svoje kupce i poboljšaju svoje marketinške aktivnosti.
Sve u svemu, web stranice su važan alat za tvrtke koje žele biti konkurentne na tržištu, te uspješno prodavati svoje proizvode i usluge na najučinkovitiji način.
Link na našu ponudu za izradu web stranica - Provjerite!
|
|
|
|
|
